Jungtinės Karalystės būsto kainos sausį, lyginant su ankstesniu mėnesiu, pakilo 0,7 proc. ir pasiekė naują rekordinį vidutinį lygį, kuris, remiantis indeksu, buvo 299 138 svarai sterlingų, penktadienį pranešė hipotekos kreditorius „Halifax“.

Lyginant su ankstesniais metais, kainos padidėjo 3 proc.

„JK būsto rinka naujus metus pradėjo pozityviai: sausį vidutinės kainos pakilo 0,7 proc., o tai su kaupu kompensavo nedidelį 0,2 proc. nuosmukį gruodį“, – sakė „Halifax“ hipotekos skyriaus vadovė Amanda Bryden.

„Dėl šio padidėjimo vidutinė nekilnojamojo turto kaina pasiekė naują 299 138 svarų sterlingų rekordą. Tačiau metinis augimas sulėtėjo iki 3 proc. – lėčiausio tempo nuo praėjusių metų liepos.“

„Įperkamumas tebėra iššūkis daugeliui naujų pirkėjų, tačiau rinka išlieka atspari“, – pridūrė ji.

„Stebima didelė naujų hipotekos paskolų paklausa ir skolinimo augimas. Artėjant mokesčių kėlimui, dalį šios paklausos greičiausiai sudaro pirmą kartą nuosavą būstą perkantys asmenys, skubantys užbaigti sandorius iki kovo pabaigos.“

„Pozityvus dalykas tas, kad Anglijos bankas vakar sumažino palūkanų normą iki 4,5 proc., – sakė „Quilter“ finansų planuotoja Holly Tomlinson. – Nors toks sprendimas nenustebino, jis turėtų ir toliau didinti įperkamumą ir galbūt paskatinti daugiau žmonių nebeatidėlioti būsto įsigijimo planų.“

„Nors rinkos sąlygos stiprėja, pardavėjai turėtų nepamiršti kainodaros strategijų, kad užsitikrintų sandorius sparčiai besikeičiančioje aplinkoje“, – teigė NT specialistų gildijos vadovas Iainas McKenzie.

„Knight Frank“ būsto tyrimų JK vadovas Tomas Billas pastebėjo, kad „2025 m. pasiūla augo labiau nei paklausa, taigi kainos artimiausiu metu turėtų pradėti mažėti.“

DPA inf.